Осадка дома – фактор риска
Проектирование дома — это не только подсчет расходов материала и подбор дизайна, это еще и учет многих факторов, влияющих на дальнейшее его существование. Одним из важнейших периодов в строительстве является тот момент, когда оно уже закончилось. Коттедж построен, коммуникации подведены и, кажется, можно заселяться и начать обживать новый дом. Но вот здесь при неправильном проектировании, может поджидать самый неприятный сюрприз и называется он — осадка здания.
Каковы причины осадки дома?
Осадка дома — это естественный процесс, который начинается по окончании строительства, происходит это из-за давления массы дома на грунт. Очень важно, чтобы осадка равномерно проходила по основанию фундамента. Если на стадии проектирования учесть все факторы, влияющие на осадку, то дом пройдет эту стадию спокойно, не получив каких-либо повреждений.
Факторы осадки дома
Грунт
От состава грунта зависит глубина осадки здания. Скальные породы наиболее прочны, поскольку монолитны. Далее по прочности идут дисперсные грунты (щебень, галька) их называют несвязными, потому что они не задерживают влагу. К связным относят грунт, содержащий глину, которая имеет свойство впитывать в себя воду. Напитанный влагой связный грунт очень пластичный и в зимний период вспучивается при промерзании земли. Итог — анализ грунта необходимый этап строительства.
Особенности конструкции дома
Например, одна сторона дома глухая, а другая имеет арочные проемы, существенно снижающие вес стены. Это нарушает равномерную нагрузку на фундамент и может привести к необратимым последствиям.
Сроки строительства
В случае, когда отдельные части здания сооружаются в разное время, использование более легких материалов на поздних этапах строительства могут решить эту проблему.
Непосредственно во время строительства происходит частичная осадка всей конструкции, это зависит в первую очередь от типа грунта. На данном этапе необходимо вовремя контролировать процесс осадки, для того чтобы избежать неравномерности и принять соответствующие меры по ее устранению.
В результате неравномерной осадки постройки появляются трещины, как в фундаменте, так и на стенах. По их внешнему виду и расположению, можно понять в каком месте фундамента произошла деформация. Также не стоит забывать, что трещины – это результат неправильной осадки фундамента, а восстановление целостности здания трудоемкий и затратный процесс. Из этого следует, что качественное проведение обследования грунта играет одну из главных ролей в строительстве.
Компании, ведущие строительство каменных домов, проводят предварительные изыскания на месте будущей стройплощадки. На основании полученных результатов принимаются решения о материалах для строительства и конструктивных особенностях здания.
Это интересно:
