Семь раз отмерь… Или учёт особенностей рельефа участка при проектировании домов

Представьте себе ситуацию: вы построили дом мечты, потратив на это много времени и, что немаловажно, средств.
Но в один ужасный момент замечаете, что фундамент или стена дома начинает подвергаться деформации из-за особенностей рельефа участка. Хорошо, если ситуацию удаётся спасти. Намного хуже, если движение почвы под фундаментом деформирует дом настолько, что он начинает разрушаться.

В этой статье попробуем разобрать основные моменты работы с рельефными участками под строительство домов.

С чего начать?

На первом этапе проектирования необходимо:
— определить границы участка;
— изучить рельеф;
— установить его ориентацию по отношению к сторонам света;
— обратить внимание на наличие зелёных насаждений, водоёмов и инженерных сетей.

Следует изучить, насколько ландшафт участка гармонирует с предполагаемым зданием. Может случиться так, что между архитектурным стилем и природным окружением возникнет заметный контраст или, наоборот, полное взаимодействие. Как утверждает известный ландшафтный архитектор Д. О. Саймондс: «Качественный проект основывается на глубоком анализе всех аспектов участка и здания, отражая их гармоничные отношения».

Каковы преимущества и недостатки участков с наклоном?

Основным достоинством строительства домов на гористой местности является возможность применять разнообразные архитектурные стили, опираясь на свои идеи при проектировании жилья.
Также немаловажным фактом станет экономия на системах отведения сточных вод — канализация будет функционировать за счет гравитации (да здравствует Её величество физика!). Кроме того, уклон позволяет использовать простую дренажную систему при создании фундаментов: влага будет стекать вниз, оставляя основание здания сухим.

Неравномерный рельеф открывает множество возможностей для садоводов и ландшафтных дизайнеров. На таких участках такого формата можно выращивать разнообразные растения, учитывая их требования к свету и влаге, так как условия будут варьироваться.
Однако, у участков с уклоном существуют и недостатки. Во-первых, может понадобиться дополнительное укрепление грунта для предотвращения его осыпания. Во-вторых, этап подготовки требует значительных ресурсов и времени из-за сложности рельефа. Нужно также учитывать, что резкие перепады высот могут затруднить перемещение для людей с ограниченными возможностями. Не забывайте и про вид из окон: у каждого склона есть свои особенности.

Технические нюансы размещения зданий на неровной местности

Перед началом работ необходимо провести инженерно-геологические исследования. Для снижения уровня грунтовых вод устанавливаются дренажные системы, прокладываются канавы и углубления для отведения воды.
Для предотвращения оползней проводится террасирование склонов. Эти искусственные изменения ландшафта помогают избежать обрушений и выдавливания почвы.
Оптимальнее всего строить размещать дома на самых высоких и сухих участках, так как в нижних зонах холмов могут возникать проблемы с водоотведением.
Также следует учитывать, что дом на склоне будет частично встроен в почву, что требует тщательной проработки тепло- и гидроизоляции, а также хорошей вентиляции.
Наша компания имеет опыт работы в проектировании домов на подобной местности. При проектировании или строительстве дома поможем с оценкой характеристики рельефа и угла наклона, а также определим необходимость проведения мероприятий, указанных выше.

Автор: Анна Леонова
Справочная литература: «Основы архитектурной композиции и проектирования», Тиц. А.А. 1976 г.