Таунхаус. Что-то не клеится

Таунхаус — это исключительно английское изобретение. Достаточно хорошо знать хотя бы одного англичанина, чтобы понять, как таунхаусы возникли и почему. Только сегодня мы совсем не об этом. Да, они появились в Англии, как вид жилой застройки, давным-давно, в XIX веке. За это время таунхаус превратился в достойную альтернативу загородному дому.

Что такое таунхаус

С точки зрения архитектуры, это довольно интересная постройка. Малоэтажная застройка, которая структурно состоит из нескольких жилых домов, но при этом они соединены между собой снаружи и выполнены в едином стиле. Каждый дом имеет индивидуальный проект инженерных систем, индивидуальный вход, индивидуальную планировку.

Даже отдельный индивидуальный участочек перед домом. Для кого строятся такие дома? Для тех, кто устал от суеты и пыли мегаполиса, но за город переехать не готов по каким-либо причинам. Может, коров боится, а может не готов полностью отказаться от гамбургеров и метро.

Низкая цена — превыше всего

Конечно, разница в 30-40 % по цене с отдельно стоящими домами прибавила популярности таунхаусам. Экономия очевидна:

• вдвое меньше строительных затрат;
• вдвое меньше затрат на землю;
• проект таунхауса ничем не отличается от индивидуально заказанного проекта коттеджа;
• комфорт проживания — на уровне с коттеджным поселком;
• полностью автономные проекты инженерных систем.

В Англию ездить не будем, у нас тут свои таунхаусы, и цена на такой дом составляет около полутора миллионов, в зависимости от географической удаленности от центра мегаполиса. Рублевку в расчет не берем, там таунхаус будет стоить около 14 миллионов.

Должны же быть минусы

Минусы у таунхаусов есть, и их масса:

• вдвое меньше естественного света;
• вопрос соседей, преследующий жителей многоэтажных домов остается актуальным и в таунхаусе. За стеной всегда кто-то есть, он неминуемо проявляет признаки жизнедеятельности, и это может вносить определенный дискомфорт, чего быть не может в частном отдельном доме;
• дружба навеки — это то, на что обречены соседи в таунхаусе;
• могут возникнуть вопросы финансовой взаимозависимости — если у соседа не хватает денег заплатить за достройку части здания, вся стройка тормозится, поскольку нельзя построить сначала одну сторону, а после другую.

Стоит ли такая экономия этих преимуществ и недостатков, каждый решает сам. Все же, что-то не клеится у нас с таунхаусами.

Это интересно:

• Индивидуальное проектирование коттеджа
• Дизайн интерьера